1.ご相談

簡単なご相談に対しては一切料金は頂きませんので

お気軽にメールにてご連絡ください。

ご相談の際は私たちのこれまでの仕事をご紹介したり、

設計に対する考え方、進め方、スケジュール、

設計料などについてご説明させていただきます。

ご希望の場合はCONTACT USから

ご連絡頂きますようお願いします。

2.ファーストプレゼンテーションのご依頼

期間:2~3週間程度

ご相談した上で、ファーストプレゼンテーションを

依頼したいということであれば改めてお客様のご要望をお伺いし、

敷地調査と法チェックを行った上で

基本プラン・資金計画を作成いたします。

基本プランの内容

・平面図

・断面図

・外観模型

・内観イメージ

資金計画の内容

・工事費用(本体費用+外構費用)

・設計監理費用

​・諸経費(登記税金、家具、カーテン費用等)

上記作成の費用は5万円+消費税となります。

(その後 契約して頂いた場合、

この費用は設計監理料内で相殺いたします。)

3.設計監理契約(設計事務所との契約)・基本設計

期間:3か月~半年程度

ファーストプレゼンテーションの提案をもとに設計を

進めさせて頂く場合は設計監理契約を交わさせていただきます。

基本プランをベースにお客様と打合せを重ね

基本設計図書を作成していきます。

4.実施設計・工事見積の査定

期間:3か月~4か月程度

更に詳細な図面の作成、構造、設備、家具、外構などを

​検討し実施設計図書を作成します。

実施設計完成後、お客様と図面内容を確認後、

工事会社数社に見積依頼をいたします。

見積は当事務所にて厳密にチェックをしていきます。

5.工事請負契約(工事会社との契約)

工事金額が決定した後にお客様と工事会社との間で

工事請負契約をしていただきます。

6.工事着工・工事監理

期間:半年程度(木造住宅の場合)

地鎮祭を行った後、いよいよ工事が始まります。

設計事務所は週1程度で工事監理を行います。

お客様にも工事の進捗に合わせて現場に来ていただき、

仕上材・色彩計画・設備仕様等の打合せを行います。

7.竣工・引き渡し

 

お客様、設計事務所、工事会社にて竣工検査を行い、

不具合がある際は手直しを行い引き渡しとなります。

竣工1年後、設計事務所と工事会社が現場に伺い、

定期点検を実施いたします。

 

(設計監理料について)

記載している費用は目安であり、具体的な設計料は

構造・規模・内容により変わってきます。

設計料はお施主様とご相談の上、

決めさせて頂きます。

​下記は目安となります。

・木造は総工費の10%となります。

・鉄骨造、RC造は総工費の13%となります。

・リフォームは総工費の13%となります。

・確認申請料、地盤調査費用、フラット35・宅造等

 の書類作成費用は別途となります。

(設計監理料のお支払い時期)

1.ご契約時

設計監理料の10%

2.基本設計完了時

設計監理料の20%

3.実施設計監理時

設計監理料の30%

4.上棟時(工事監理料1)

設計監理料の20%

5.竣工時(工事監理料2)

設計監理料の20%